Проект дома в Чехии

Как правило, чехи выбирают проект своего дома из 3-5 наиболее полно и широко представленных на рынке каталогов типовых домов. Стоимость такого проекта не превышает 1200–1700 евро. И хотя типовой проект отвечает всем необходимым требованиям местного законодательства, он всё же выполнен в усреднёно-упрощённом виде, с технологией и параметрами, минимально необходимыми для получения разрешения на строительство – так называемый «стандарт».

Цена индивидуального проекта составит 5000–15000 евро

Если Вам не удастся выбрать свой вариант из большого числа представленных типовых проектов, если Вы готовы заплатить за своё видение архитектуры и стиля, то для Вас будет изготовлен индивидуальный проект. Цена индивидуального проекта составит 5000–15000 евро. На разницу в цене влияют площадь дома, количество заказываемых вариантов концепций и стилей проекта, «насыщение» дома дополнительными и современными технологиями (кондиционирование или рекуперация воздуха, выработка электроэнергии тепловыми насосами или солнечными батареями, бассейн, spa-зона, охлаждаемые потолки, новейшие системы автоматизации управления комфортом – умный дом и т.п.), необходимостью большей степени проработки и деталировки проекта.

Проекты домов в Чехии отличаются перечнем и объёмом разрабатываемых документов, степенью их проработки и деталировки. Для получения разрешения на строительство подготавливается самая упрощённая версия, требующая минимально необходимого набора запрашиваемых строительным комитетом документов. Хотя – это и вполне достаточный набор документов для проведения строительства дома специалистами.

Вам необходимо заказать дополнительно у проектантов более подробные чертежи сложных узлов

Если Вы хотите избежать возможных споров со строителями по поводу увеличения цен на виды или перечень работ, которых «не видно» в упрощённой версии проекта, то Вам необходимо заказать дополнительно у проектантов более подробные чертежи сложных узлов, а также подробный перечень и объём используемых при строительстве материалов (так называемая «документация I ступени проведения строительства»). У большинства проектных организаций эта ступень автоматически включена в типовой проект. В случае расширенного индивидуального проекта, требующего детальной проектной проработки сложных конструктивных или технологических узлов, дополнительных статических расчётов, решений и деталировок, необходима разработка дополнительной документации (так называемая «документация II ступени проведения строительства»).

К сожалению, использовать в полной мере понравившийся Вам и привезённый с собой проект, созданным не на территории Чехии и по не чешским нормам, Вы не сможете. Проект дома в Чехии должен быть подтверждён печатью архитектора или инженера, имеющих чешскую «авторизацию» (не путать с печатью строительной фирмы). Иначе его не примет строительная комиссия, и Вы не сможете получить разрешение на строительство своего объекта. Единственное, на чём удастся сэкономить при заказе индивидуального проекта, так это на концепции дома (студии). Этот пункт будет исключён из общей стоимости проекта.

Обратитесь к нашим компетентным и высокопрофессиональным специалистам

В любом случае, захотите ли Вы получить типовой проект, внести желаемые изменения в типовой проект или создать индивидуальный проект своего дома в Чехии, обратитесь к нашим компетентным и высокопрофессиональным специалистам, креативным архитекторам и дизайнерам. Мы учтём все Ваши пожелания, воплотим в проект все Ваши замыслы, предусмотрим всё необходимое, обеспечим строительство дома Вашей мечты, гарантируя долгие годы безопасной, комфортной и счастливой жизни!